La surface commerciale utile (SCU) est une mesure qui permet de mesurer la superficie commerciale d’un bâtiment. Elle est déterminée par l’emplacement des cloisons, des murs, du mobilier et des autres équipements qui limitent ou empiètent sur la superficie commerciale disponible. Cette mesure est importante car elle peut être utilisée pour évaluer la taille et le potentiel d’un bâtiment, ainsi que le coût des loyers et autres frais commerciaux.